in 83707 Bad Wiessee
Berg- und Seeblick!
| externe Objnr | CB-518 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 83707 |
| Ort | Bad Wiessee | Land | Deutschland |
| GFZ | 0,55 | Grundstück ca. | 1.068 m² |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Satteldach |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 2.298.000 € | Provision: | 3,57 % inkl. 19% MWSt. |
| externe Objnr | CB-518 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 83707 |
| Ort | Bad Wiessee |
| Land | Deutschland |
| GFZ | 0,55 |
| Grundstück ca. | 1.068 m² |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 2.298.000 € |
| Provision: | 3,57 % inkl. 19% MWSt. |
Objektbeschreibung Hier kommt ein einmaliges Wohngrundstück in erhöhter, zweiter Wohnreihe mit herrlichem See- und Bergblick von Südost bis Südwest über den Tegernsee zum Verkauf.
Erschlossen ist die Liegenschaft über eine Einbahnstraße und führt über einen kurzen Privatweg mit einer leicht ansteigende Auffahrt zu diesem eben gelegenen Grundstück.
Das Gebäude aus dem Jahr 1949 ist in einem altersentsprechendem erhaltenen Zustand und muss nicht zwingend abgerissen werden, wobei das Haus weder den energetischen noch den modernen Anforderungen entspricht. Trotzdem besitzt das Haus einen herrschaftlichen Flair, in den man sich verlieben könnte...also, alles kann...nichts muss!
Der Altbestand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 355 m² verteilt auf 3 Stockwerke, eine Nutzfläche von ca. 121 m² und eine große Doppelgarage.
Das Grundstück ist nach § 34 Bau GB bebaubar.
Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin...Sie werden begeistert sein!
Bad Wiessee liegt am Westufer des wunderschönen Tegernsees. Der Ort bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter und jeden Geschmack, z. B. die 5 km lange, verkehrsfreie Seepromenade, die zum Spazierengehen oder zum Joggen einlädt, einen Badepark zum Entspannen und einen der schönsten und anspruchvollsten Golfplätze Oberbayerns – nicht zuletzt wegen der einmaligen Aussicht auf den Tegernsee.
Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt.
Erschlossen ist die Liegenschaft über eine Einbahnstraße und führt über einen kurzen Privatweg mit einer leicht ansteigende Auffahrt zu diesem eben gelegenen Grundstück.
Das Gebäude aus dem Jahr 1949 ist in einem altersentsprechendem erhaltenen Zustand und muss nicht zwingend abgerissen werden, wobei das Haus weder den energetischen noch den modernen Anforderungen entspricht. Trotzdem besitzt das Haus einen herrschaftlichen Flair, in den man sich verlieben könnte...also, alles kann...nichts muss!
Der Altbestand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 355 m² verteilt auf 3 Stockwerke, eine Nutzfläche von ca. 121 m² und eine große Doppelgarage.
Das Grundstück ist nach § 34 Bau GB bebaubar.
Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin...Sie werden begeistert sein!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2033
Endenergiebedarf: 230.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1949
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Bad Wiessee liegt am Westufer des wunderschönen Tegernsees. Der Ort bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter und jeden Geschmack, z. B. die 5 km lange, verkehrsfreie Seepromenade, die zum Spazierengehen oder zum Joggen einlädt, einen Badepark zum Entspannen und einen der schönsten und anspruchvollsten Golfplätze Oberbayerns – nicht zuletzt wegen der einmaligen Aussicht auf den Tegernsee.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Christel Bauer
+49 (0) 8024 470 30 80
c.bauer@immobilienteam-holzkirchen.de
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